خریداران ملک در تهران بخوانند | قیمت خرید و فروش آپارتمان در تهران ۴۰ تا ۶۰ میلیون تومان
کدخبر:
133763
متقاضیان مصرفی خرید آپارتمان مسکونی در شهر تهران این روزها در جست‌وجوی فایل‌‌هایی در محدوده قیمتی مترمربعی ۴۰ تا ۶۰ میلیون تومان هستند.
پایگاه خبری تحلیلی مثلث آنلاین:
متقاضیان مصرفی خرید آپارتمان مسکونی در شهر تهران این روزها در جست‌وجوی فایل‌‌هایی در محدوده قیمتی مترمربعی ۴۰ تا ۶۰ میلیون تومان هستند.
بررسی تازه‌‌ترین فایل‌‌های عرضه‌شده برای فروش در بازار مسکن نشان می‌دهد آپارتمان‌‌های مسکونی در محدوده قیمتی پرتقاضا یعنی نزدیک به میانگین نرخ شهر تا قدری بیشتر از آن، در اغلب مناطق شهر به جز معدود مناطق فوق لوکس شمال تهران قابل جست‌وجو است.
واسطه‌های ملکی می‌گویند در بازار راکد این روزها معدود متقاضیان مصرفی خرید ملک اغلب با بودجه محدودی به آنها مراجعه می‌کنند و تمایل دارند خانه‌هایی به ارزش ۲ تا حداکثر ۵ میلیارد تومان را بازدید کنند. برخی از این خریداران مصرفی از جنس تبدیل به احسنی‌‌ها هستند که می‌خواهند ملک مصرفی قبلی خود را که در آن ساکن بوده‌‌اند، به واحدی با موقعیت و امکانات بیشتر یا متراژ بالاتر تبدیل کنند.
در محدوده قیمتی ۴۰ تا ۶۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع آپارتمان سالخورده در مناطق ۴ و ۵ فراوان است، اما برای کسانی که ترجیح آنها خرید واحد نوساز است نیز، در برخی مناطق متوسط واحدهای نوساز با این حدود نرخ فایل شده است. در محله‌هایی مثل تهرانپارس شرقی، اجاره‌‌دار، مجیدیه، ستارخان، نارمک، دبستان، ایران، دروازه شمیران، سپاه، سبلان، پیروزی و...فایل‌‌های نوساز یا یکی دو ساله در این حدود قیمتی به بازار مسکن عرضه شده است که اغلب آنها «متوسط قیمت» به شمار می‌‌آیند.
محله متراژ (متر مربع) سن بنا (سال) قیمت هر متر مربع (تومان)
هفت تیر. بهار شمالی 112 5 58 میلیون
شریعتی. نرسیده به میرداماد 185 30 56.7 میلیون
تهرانپارس. 222 شرقی 65 18 40 میلیون
17 شهریور جنوبی. نرسیده به آهنگ 97 5 43.3 میلیون
بلوار کشاورز. فلسطین شمالی 95 18 49.4 میلیون
ستارخان. شادمان 125 1 52 میلیون
مجیدیه جنوبی. 16 متری اول 71 نوساز 42 میلیون
شهران. بالاتر از فلکه دوم 115 14 57 میلیون
فرجام. میدان 13 65 30 45 میلیون
تهرانپارس. فلکه اول 94 7 54 میلیون
نارمک. آیت 68 12 45 میلیون
دروازه شمیران. قائن 203 12 40.4 میلیون
بلوار فردوس شرق. رامین جنوبی 128 20 44.5 میلیون
شهر زیبا. بلوار تعاون 112 19 46.4 میلیون
سعادت آباد. بخشایش 69 20 50.4 میلیون
بلوار فردوس شرق. بهار شمالی 60 19 56.1 میلیون
جلفا. ارسباران 71 21 53.5 میلیون
ستارخان. اسدی جنوبی 101 16 56.4 میلیون
سئول. نیایش 133 30 48.8 میلیون
نارمک. 46 متری غربی 100 نوساز 50 میلیون
قائم مقام. کوی بیستم 84 30 50 میلیون
بنی هاشم. قدیری 53 12 50 میلیون
کریمخان. ایرنشهر 93 25 43 میلیون
بلوار فردوس. وفا آذر جنوبی 99 20 48 میلیون
پیروزی. پورمند 84 7 41.6 میلیون
کریمخان. ابتدای سنایی 82 15 42.6 میلیون
تهرانپارس. خیابان 109 100 20 45 میلیون
امیر آباد. کارگر شمالی 40 30 50 میلیون
آزادی. نوفلاح 45 18 42.2 میلیون
پونک. ایران زمین شمالی 60 25 45 میلیون
اشرفی اصفهانی. باغ فیض 57 21 54.7 میلیون
گیشا. نرسیده به بیستم 102 30 52.9 میلیون
نبرد جنوبی. نصر 125 2 41.6 میلیون
تهران نو. بصیر 50 21 41 میلیون
سئول. شهرک فجر 125 30 54.8 میلیون
دولت. حسام عراقی 86 18 60 میلیون
شمس آباد. شهید کرد 47 18 50 میلیون
انقلاب. رازی 220 30 45 میلیون
شهر زیبا. خلیلی 76 15 51.3 میلیون
شریعتی. سه راه طالقانی 50 16 47 میلیون
دیدگاه تان را بنویسید